consult.jpg

GKX

Обязан ли потребитель заключать договор с ЖЭКом?

Данная позиция нашла свое отображение в постановлении Верховного суда Украины от 10 октября 2012 року (№ 26497408 постановления в реестре судебных решений) по гражданскому делу № 6-110цс12.  Напомню, что согласно ч. 1 ст. 360-7 ГПК Украины решение Верховного суда Украины, о пересмотре дела в связи с разным использованием норм права судами кассационной инстанции, является обязательным для выполнения всеми судами Украины и субъектами властных полномочий.

Так какова же позиция Верховного суда Украины, по вопросу обязательств потребителя заключать договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг с соответствующими коммунальными организациями?

Верховный суд Украины выразил свою правовую позицию по указанному выше вопросу. А именно суд установил, что потребитель обязан заключить договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг, если предложенный исполнителем договор, соответствует утвержденному типовому соглашению.

Форму и содержание (условия) типового соглашения, утверждены постановлением Кабинета Министров Украины от 20.05.2009 г. № 529 «Об утверждении типового договора о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений, а также придомовых территорий».

В свою очередь суд подчеркнул, что отказ потребителя от заключения типового договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг противоречит требованиям            ч. 3 ст. 6, ст. ст. 627, 630 ГК Украины и ст. ст. 19, 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах».

Таким образом, в случае отказа потребителя от заключения вышеуказанного договора, принимая во внимание ст. ст. 3,6,12 - 15, 20, 630, 640, 642, 643 ГК Украины исполнитель (жилищно-коммунальная организация) вправе обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Указанное право исполнителя подлежит защите судом на основании п. 1 ч. 2 ст. 6 Гражданского Кодекса Украины путем признания договора заключенным на условиях, предусмотренных нормативным актом обязательного действия.

 

Вывод:  Потребитель жилищно-коммунальных услуг обязан заключить договор на предоставление жилищное – коммунальных услуг, если предложенный исполнителем договор, соответствует утвержденному типовому соглашению.

 

Налоговые споры, податкові спори, налоговый адвокат, таможенные, фіскальні органи,  ДФС, ППР, ТТН, податкові – повідомлення рішення, фиктивная сделка, БЕЗТОВАРНОСТЬ ОПЕРАЦИИ, безтоварність господарської операції, практика єспл, європейський суд, СКАСУВАННЯ НАКАЗУ ПРО ПРОВЕДЕННЯ ПОДАТКОВОЇ ПЕРЕВІРКИ, податкова перевірки, заперечення на акт перевірки, недопуск перевіряючих, фіктивний контрагентвідмова в реєстрації, ПН, податкова накладна, ПДВ,  НДС, обжалование налоговых уведомлений - решений, Акт налоговой проверки, ипотека, іпотека, застава, поручительство, кредит, депозит, банк, споживач, права потребителя, Закон, кодекс, постанова, пленум, проценты, пеня, штраф, доллар, гривна, Фонд гарантирования вкладов физических лиц, ФГВФО, кредитор, акцепт,  вклад,  требования, сделка, хозяйственные споры, банкротство, ликвидация, недійсний правочин, визнання недійсним, купля – продажа, право власності, собственность, судебная практика, позовна давність, обшук, обыск, слідчий суддя, прокурор, протокол, иск,  апелляционная жалоба, суд, судебный сбор, юрист, судебная защита, Адвокаты Киева, юрист Киев, Адвокат Морозов Евгений Александрович, боржник,  валютний курс, взыскание, виконавче провадження, виконавчий збір, Европейский суд, експертна оцінка ринкової вартості нерухомого майна, забезпечення позову, заборгованість, заборона, ззадолженность, займ,  исковая давность,  исполнительное производство,  кредит, кредитор, купівля-продаж,  ликвидация,  мораторій, НБУ, нерухоме майно, неустойка, нікчемний, нововиявлені обставини, ообеспечение иска, обжалование, податкова вимога, податкове повідомлення – рішення, податкові органи, подсудность, позов, Позовна давність,  поручитель, постанова, поступка, ППР, Правочин, проценты, процессуальный срок, публичные торги, развод, раздел имущества,  рассписка, реєстраційний номер облікової картки, реконструкція предмету іпотеки, решение суда, сделка неуполномоченным лицом, скарга, скасування постанови, следователь,  слідчий, спільна сумісна власність подружжя, спор, срок, страхування, строк, стягнення, стягувач, суд, суддя, судебная практика, таможня, торги, транспортний засіб, транспортный налог, ТТН,  уступка право вимоги,  ухвала суду, ущерб,  факторинг, ФГВФО, фиктивное предпринимательство, фіскальні органи,  цінні папери, частки спадщини, шлюбний договір, штраф, юридическая консультация, юрисдикція, юрист, юстиция